租金计提会计分录

1.计提房租会计分录怎么做

计提房租会计分录可以这么做:

借:销售费用/管理费用/制造费用—房租

贷:其他应付款

但是比较规范的做法是先预交房租,然后进行摊销

借:长期待摊费用

贷:现金/银行存款

借:销售费用/管理费用/制造费用—房租

贷:长期待摊费用

扩展资料:

长期待摊费用计提

小企业发生的长期待摊费用,借记长期待摊费用,贷记“银行存款”、“原材料”等科目。

摊销

1.已提足折旧的固定资产的改建支出,按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。

从定义可以看出,改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言,小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的,所以只能通过长期待摊费用核算,并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。

2.经营租入固定资产的改建支出,按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权,因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出,不能计入固定资产成本,只能计入长期待摊费用,在协议约定的租赁期内平均分摊。

对于“经营租入固定资产的改建支出”,企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。

3.符合税法规定的固定资产大修理支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出,在发生时,借记“长期待摊费用”科目,贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销,借记相关资产的成本或者当期损益科目,贷记“长期待摊费用”科目。

4.其他长期待摊费用,自支出发生月份的次月起分期摊销,摊销年限不得少于3年。

参考资料来源:搜狗百科--长期待摊费用

2.计提本月租金等,会计分录怎么写

1. 计提租金借:管理费用或者 制造费用---租金 1500.00

贷:其他应付款 1500.00

2. 计提本月工资借:管理费用-工资 6600.00

贷:应付工资 6600.00

3. 计提水电费 借:管理费用或者 制造费用---水电费 860.00

贷:其他应付款 860.00

4. 该发票下月收到时,付款

借:其他应付款 860.00

贷:银行存款 860.00

3.关于租金收入的会计分录

一、以租赁为主业的租赁公司:

1、不动产租赁收入

借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷:主营业务收入

同时计提税金时

借:营业税金及附加

贷:应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

缴纳税金时

借:应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

贷:银行存款

2、动产租赁收入:

借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷:主营业务收入

贷:应缴税费-应交增值税-销项税额

同时计提税金及附加

借:主营业务税金及附加

贷:应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等

缴纳税金时

借:应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等

贷:银行存款

二、不是以租赁为主业的公司:

1、不动产租赁收入

借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷:其他业务收入

同时计提税金时

借:其他业务成本

贷:应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

缴纳税金时

借:应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等

贷:银行存款

2、动产租赁收入:

借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)

贷:其他业务收入

贷:应缴税费-应交增值税-销项税额

同时计提税金及附加

借:其他业务成本

贷:应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等

缴纳税金时

借:应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等

贷:银行存款

4.关于房租会计分录

1、新会计准则取消了"待摊费用"科目,对于发生的“待摊费用”可以直接计入费用。支付房租时:

借:管理费用(或销售费用)——房租

贷:银行存款等

2、按照新会计准则,对于确实需要摊销的费用,可以计入“预付账款”科目。

(1)支付房租时

借:预付账款——房租

贷:银行存款等

(2)每月摊销时

借:管理费用(或销售费用)

——房租

贷:预付账款——房租

如果你单位执行了新会计准则,房租费可以直接计入费用,也可以计入预付账款,然后再摊销。如果你单位还没有执行新会计准则,待摊费用科目还可以继续使用。

5.“房租收入”怎么做会计分录和计税

如果房屋出租并非单位的主营业务,会计分录如下:

如某单位对外出租房屋,约定年房租50000元

本年应确认的房租收入

借:其他应收款 (如果直接收到则是银行存款) 50000

贷:其他业务收入 50000

收到款项时

借:银行存款 50000

贷:其他应收款 50000

计税时

借:其他业务支出 ——营业税 8750

贷:应交税费 ——营业税 2500

应交税费——城建税 175

应交税费——教育费附加 75(如果当地还有其他附加,可以继续计提)

应交税费——房产税 6000

如果房租收入为单位的主营业务收入

那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入,其他应收款替换为应收账款,其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。

6.计提办公室租金收入的会计分录怎么做 谢谢

1、出租的房产计提折旧

借:其他业务支出--房产出租

贷:投资性房地产累计摊销

2、计提房租收入

借:其他应收款

贷:其他业务收入--房产出租收入

3、计提房租收入税金

借:营业税金及附加--其他业务税金及附加

管理费用-税金-印花税

贷:应交税费--应交房产税

应交税费--应交营业税

应交税费--应交教育费附加

应交税费--应交地方教育费附加

应交税费--应交印花税

4、收到租金

借:银行存款

贷:其他应收款

7.支付租金的会计分录

如果预付全年租金时;

借:预付账款-租金(新准则已取消待摊费用科目)

贷:银行存款或库存现金按月摊销时;

借:管理费用或制造费用(根据受益单位记入)

贷:预付账款-租金如果仅是支付该月租金;

借:管理费用或制造费用-租金

贷:银行存款或库存现金

管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、

无形资产摊销、开办费摊、业务招待费、坏账损失、提取的存货跌价准备、存货盘亏、毁损和报废损失、以及其他管理费用。

扩展资料:

企业应设置“预付账款”会计科目,核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

(1)企业因购货而预付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目。

(2)收到所购物资时,根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额,借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目,按专用发票上注明的增值税额,借记“应交税金—应交增值税(进项税额)”科目,按应付金额,贷记“预付账款”科目。

(3)补付的款项,借记“预付账款”科目,贷记“银行存款”科目;

(4)退回多付的款项,借记“银行存款”科目,贷记“预付账款”科目。

预付款项情况不多的企业,也可以将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方,不设置“预付账款”科目。

企业的预付账款,如有确凿证据表明其不符合预付账款性质,或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额,借记“其他应收款——预付账款转入”科目,贷记“预付账款”科目。

参考资料来源:搜狗百科-预付账款

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