出租出借固定资产收入会计分录

1.出租固定资产的会计分录

出租固定资产一般是指经营性租赁业务,是让渡资产的使用权。会计分录如下:

1、出租固定资产,收取租金时:

借:银行存款

贷:其他业务收入

企业的收入包括经营收入、劳务收入、让渡资产使用权收入等,因为出租固定资产不是企业主要的经营业务,所以记入“其他业务收入”科目,该科目是损益类中的“益”,收入增加记入贷方。

2、计提固定资产折旧时:

借:其他业务成本

贷:累计折旧

被出租的固定资产的所有权仍然属于企业,故应由本企业计提折旧,这个折旧是换取其他业务收入的代价,故应记入“其他业务成本”,该科目是损益类中的“损”,成本增加记入借方。

扩展资料:

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的,价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲,固定资产是指:

1.使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具,以及其他与生产有关的设备、工具、器具。

2.使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。(07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消,只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产,按照一定折旧方法计提折旧。)

3.使用期限较长。

4.单位价值大。

这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小,主要不包括房屋、建筑等不动产,因为销售房屋、建筑物缴纳营业税,不缴增值税。

商务印书馆《英汉证券投资词典》解释:固定资产 Fixed asset。名。常用复数。公司用以经营的具有较长生命周期的有形资产为固定资产,如厂房、机器等。这些资产通常不能即刻转变为现金,但公司可依据会计和税收规定每年提取折旧。

参考资料:搜狗百科-固定资产

2.租凭出租固定资产分录

出租固定资产,此规定资产应当按照规定仍然计提折旧

租赁固定资产取得收入

借:银行存款(或应收账款)

贷:其他业务收入

计提折旧

借:其他业务支出

贷:累计折旧

计提税金(按照新会计准则,编制会计分录)

借:营业税金及附加

贷:应交税费-应交营业税

贷:应交税费-应交城建税

贷:应交税费-应交教育费附加

上交时;

借:应交税费-应交营业税

借:应交税费-应交城建税

借:应交税费-应交教育费附加

贷:银行存款

如果按照原会计准则,计提时,编制会计分录

借:其他业务支出

贷:应交税金-应交营业税

贷:应交税金-应交城建税

贷:应交税金-应交教育费附加

上交时,会计分录同上

3.出租固定资产收入怎么入账

1.出租固定资产核算时应注意的问题

(1)企业以经营租赁方式租出的固定资产,只涉及实物的转移,所有权并不转移,仍属于企业自有固定资产。

(2)如果固定资产租金收入数额较大,为正确进行收入与费用的配比,应采用分摊的方式确认收入。

2.实例

[例]XXX公司于本年初向丁公司租出一台数控车床,原值为70 000元,合同规定租期二年,每月租金800元,每半年预收一次。该车床每月应计提折旧280元。则XXX公司应作如下会计处理:

(1)租出机器设备。记:

借:固定资产──租出固定资产 70 000

贷:固定资产──不需用固定资产 70 000

(2)收到半年租金。记:

借:银行存款 4 800

贷:其他业务收入──固定资产出租 4 800

(3)每月计提租出机器设备折旧。记:

借:其他业务支出──固定资产出租 280

贷:累计折旧 280

(4)租赁期满,收回机器设备。记:

借:固定资产──不需用固定资产 70 000

贷:固定资产──租出固定资产 70 000

4.租入固定资产怎么做账务处理

租入固定资产分为:经营性租赁和融资性租赁。

经营性租赁因为没有哦所有权,所以不能作为固定资产增加登记入账,应在备查簿中登记。支付的租赁费用,根据租入固定资产的用途,分别登记:制造费用.管理费用.营业费用.在建工程等。

融资租入固定资产在租赁期间内,应作为企业自有固定资产进行核算。入账价值按照开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者确定,而最低租赁付款额作为长期应付款入账核算,二者之间的差额作为未确定融资费用。

5.收到出租固定资产的租金收入5000存入银行

一、收到出租固定资产的租金收入5000存入银行的会计分录是(不考虑税费的情况下):借:银行存款 5000贷:其他业务收入 5000二、其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。 其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点。

出租出借固定资产收入会计分录

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