按揭购入固定资产的会计分录

1.贷款购得的固定资产如何做会计分录

转入清理时:

借:固定清理 43000

贷:固定资产(账价) 43000

取得收入时:

借:银行存款 20000

贷:固定清理 20000

计提营业税:

借: 固定资产清理 1000

贷: 应交税金-营业税 1000(20000*5%)

交税时:

借:应交税金-营业税 1000

贷:银行存款:1000

结转清理:

借:营业外支出:24000

贷:固定资产清理:24000

扩展资料:

固定资产贷款管理原则:

(一)各行的周转指标主要用于1000万元以下的固定资产贷款项目。

(二)总行的统筹指标主要用于1000万元以上的贷款项目和国家专项贷款,原则上采取与项目挂钩“戴帽”下达的办法。

(三)为适应一级法人体制后银行经营管理的要求,进一步发挥总行在固定资产贷款规模上的集中调控能力,从1995年度起,固定资产贷款到期回收后,应视项目贷款指标的来源渠道,分归总、分行再做安排。

(四)固定资产贷款规模当年新增部分及总行集中部分由总行根据国家产业政策、信贷投向、项目的综合情况、承办行的经营管理、资金承受能力等有关情况进行审查、筛选后下达。贷款规模的安排要向重点、有影响项目,向沿海及经济发达地区,向资金收益好的行倾斜。

参考资料来源:百度百科-固定资产贷款

2.分期付款购买固定资产的会计分录

购买时:

借:固定资产(长期应付款现值)

未确认融资费用(差额)

贷:长期应付款(长期应付款总额)

每期摊销:

借:财务费用(未确认融资费用期初摊余成本*实际利率)

贷:未确认融资费用

付款:

借:长期应付款

贷:银行存款

固定资产的价值是根据它本身的磨损程度逐渐转移到新产品中去的,它的磨损分有形磨损和无形磨损两种情况;有形磨损又称物质磨损,是设备或固定资产在生产过程中使用或因自然力影响而引起的使用价值和价值上的损失。按其损耗的发生分为两类。

扩展资料

固定资金作为固定资产的货币表现,也有以下特点:

1.固定资金的循环期比较长,它不是取决于产品的生产周期,而是取决于固定资产的使用年限。

2.固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的,前者是随着固定资产折旧逐步完成的,后者是在固定资产不能使用或不宜使用时,用平时积累的折旧基金来实现的。

3.在购置和建造固定资产时,需要支付相当数量的货币资金,这种投资是一次性的,但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

参考资料来源:百度百科-固定资产

3.按揭贷款购买的固定资产账务怎么处理

按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款。

购入时

借:固定资产——按揭的固定资产 (该固定资产的售价)

贷:银行存款 (已经支付的货币资金部分)

长期应付款——应付按揭贷款 (余款)

计提和支付价款利息时

借:财务费用 (利息部分)

贷:长期应付款——应付按揭贷款

借:长期应付款——应付按揭贷款 (还款金额)

贷:银行存款

扩展资料:

长期应付款的主要账务处理

(一)企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的,应按购买价款的现值,借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目,按应支付的金额,贷记本科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。

按期支付价款时,借记本科目,贷记“银行存款”科目。

(二)融资租入固定资产,在租赁期开始日,应按租赁准则确定的应计入固定资产成本的金额,借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记本科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按其差额,借记“未确认融资费用”科目。

按期支付租金时,借记本科目,贷记“银行存款”等科目。

参考资料来源:百度百科-长期应付款

4.贷款购入固定资产怎么账务处理

按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款

购入时

借:固定资产——按揭的固定资产 (该固定资产的售价)

贷:银行存款 (已经支付的货币资金部分)

长期应付款——应付按揭贷款 (余款)

计提和支付价款利息时

借:财务费用 (利息部分)

贷:长期应付款——应付按揭贷款

借:长期应付款——应付按揭贷款 (还款金额)

贷:银行存款

长期应付款的会计分录

(一)应付融资租赁款

企业采用融资租赁方式租入的固定资产,应按最低租赁付款额,确认长期应付款。

在租赁期开始日,承租人会计分录为:

借:固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)

未确认融资费用

贷:长期应付款(最低租赁付款额)

银行存款(初始直接费用)

承租人在计算最低租赁付款额的现值时,能够取得出租人租赁内含利率的,应当采用租赁内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

租赁内含利率,是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

(二)具有融资性质的延期付款购买资产

企业延期付款购买资产,如果延期支付的购买价款超过正常信用条件,实质上具有融资性质的,所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销,计入相关资产成本或当期损益。

负债所包括的上述每一项内容都是初级会计职称初级会计实务科目中很重要的知识点,都是需要大家多方面全面掌握住的知识点。负债的根本性质应该是一种清偿责任,它不仅包括过去事项和交易所形成的现时义务,而且包括某种将来业务结算。

5.分期付款购入固定资产怎么记账

如果付款期超过正常信用期(一般理解为2年,押金不算)按照新准则就麻烦了,要计算最终付款额现值的,然后根据实际情况进行账务处理,如果没有超过正常信用期,则可以根据合同约定价款全额记账,,未付款部分贷记其他应付款,付款时直接借记其他应付款即可。在固定资产达到预计可使用状态开始的下月计提折旧。

记入固定资产

借:固定资产

贷:银行存款

贷:其他应付款

付款时

借:其他应付款

贷:银行存款

发票贴在相应的付款凭证后,摘要中可以注明为*月*号凭证得发票,然后在记固定资产的凭证中注明发票见*月*号凭证。

先以合同作为附件.全额入账..

按揭购入固定资产的会计分录

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