土地保证金会计分录

1.请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做

1、土地保证金会计分录:

借:其他应收款--保证金

贷:银行存款

2、土地出让金会计分录:

借:开发成本——土地——土地出让金

贷:银行存款

3、竞买成功,竞买保证金自动转为土地出让金

借:开发成本——土地——土地出让金

贷:其他应收款--保证金

扩展资料:

一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。

参考资料来源:搜狗百科-土地出让金

2.公司是工业企业向财政局交纳土地保证金附有收据如何做会计分录

企业向财政局交纳土地保证金应计入管理费用,应作分录:

借:管理费用

贷:银行存款

管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

包括公司经费,工会经费,职工教育经费,劳动保险费,待业保险费,董事会费,咨询费,审计费,诉讼费,排污费,绿化费,税金,土地使用费,土地损失补偿费,技术转让费,无形资产摊销,开办费摊销,业务招待费,坏账损失,提取的存货跌价准备,存货盘亏,毁损和报废(减盘盈)损失,以及其他管理费用。

公司经费包括公司总部管理人员工资,奖金,职工福利费,差旅费,办公费,折旧费,修理费,物料消耗,低值易耗品摊销以及其他公司经费。

土地保证金会计分录

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