支付房产税会计分录

1.房产税如何做分录

房产税的会计分录分为确认和缴纳两种情况。

1、按规定计算应交的房产税时

借:管理费用

贷:应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借:应交税费——应交房产税

贷:银行存款

拓展资料:

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

参考资料:搜狗百科:房产税

2.公司所缴纳的房产税怎么做账具体会计分录

房产税分期缴纳由2016年5月1日起不在管理费用科目支出

计提

借:税金及附加

贷:应交税费—应交房产税

分期已缴纳

借:应交税费—应交房产税

贷:银行存款

扩展资料:

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。

为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。

参考资料来源:搜狗百科-房产税

3.支付房产税的会计分录如何处理

1.如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

2.向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。

3.每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费支付房产税分录例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。则:每季应纳房产税=3000000*2%÷4=15000(元)

4.支付房产税分录根据上述计算结果,作如下分录:支付房产税分录借:管理费用15000

支付房产税分录贷:应交税金——应交房产税15000

支付房产税分录实际缴纳税款时,作如下分录:

支付房产税分录借:应交税金——应交房产税15000

支付房产税分录贷:银行存款15000

4.支付房产税的会计分录如何处

支付房产税分录按现行财务管理制度规定,企业缴纳的房产税、土地使用税\印花税等应在管理费用中列支。

支付房产税分录为了对房产税进行会计核算,应在“应交税金”帐户下增设“应交房产税”明细帐户。 支付房产税分录企业计算出应纳房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。

1、如按期缴纳需分月摊销时,借记“待摊费用”,贷记“应交税金——应交房产税”帐户。 2、向税务机关缴纳税款时,借记“应交税金——应交房产税”帐户,贷记“银行存款”等帐户。

3、每月摊销应分摊的房产税金时,借记“管理费用”帐户,贷记“待摊费 支付房产税分录例:某工业企业应税房产怦估价值3000000元。 当地政府规定房产税分季缴纳,每季度开始月份缴清该季税款,房产税税率为2%。

则:每季应纳房产税额=3000000*2%÷4=15000(元) 支付房产税分录根据上述计算结果,作如下分录:支付房产税分录借: 管理费用15000 支付房产税分录贷:应交税金——应交房产税15000 支付房产税分录实际缴纳税款时,作如下分录: 支付房产税分录借:应交税金——应交房产税15000 支付房产税分录贷:银行存款15000。

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