公司购房全款会计分录(公司购买的房屋如何做账务处理)

1.公司购买的房屋如何做账务处理

1、支付购房价款时

借:在建工程

贷:银行存款

2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时

借:在建工程

贷:货币资金(银行存款或现金)

3、交付使用时

借:固定资产

贷:在建工程

4、交付使用后的次月提取折旧

借:成本或费用等科目

贷:折旧

扩展资料:

用公司名义买房的注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司,前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制,后一种公司不能购买住宅,如果有办事处,可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款,只能待房产证出具后办理持证抵押,年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖,从交易中心进行产权变更登记。

4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让,不需要经过交易中心,但是这种只是变更股权及实际控制人,最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产,否则不现实。

参考资料:购房-搜狗百科

2.购买房屋的会计分录

1、购买土地、房产自用,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的。

借:无形资产-土地使用权。

固定资产-房屋建筑物。

贷:银行存款等。

2、购买土地、房产为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的。

借:投资性房地产-土地使用权。

投资性房地产-房屋建筑物。

贷:银行存款等。

企业外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费①、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

外购固定资产分为购入不需要安装的固定资产和购入需要安装的固定资产两类。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。

扩展资料

房产企业购买土地的费用应记入会计科目:

依据土地开发用途的性质来看,如果单纯从土地来看,为无形资产,计入无形资产成本。

要是土地是依附在开发的房地产,房地产是自用,房产要与地产分别计量;要是作为商用或是出租,地产和房产作为整体计价,开发成本,计入成本。

要是土地,是开发绿地为绿化,不是商用,计入地产的无形资产成本。

参考资料来源:搜狗百科-固定资产

3.公司给员工买房 该怎么入账啊

可以走公司账户或个人账户,这主要取决于公司奖励的形式,以及你是否有包括资产的想法。

公司投资买房,会计属于公司购买固定资产。购买发票和房地产证应显示公司的名称,而不是个人的姓名,否则不能记入账户。如果这是对员工的奖励,他们可以直接缴纳个人所得税。

员工从公司借款买房,如果钱是通过银行转账的,会计分录如下:

借 其他应收款-张三

贷 银行存款

员工归还时,会计分录如下:

借 银行存款

贷 其他应收款-张三

如果收付款都是现金,只要把“银行存款”科目改成“现金”科目即可。

扩展资料:

中华人民共和国会计法

第十五条 会计账簿登记,必须以经过审核的会计凭证为依据,并符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。会计账簿包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。

会计账簿应当按照连续编号的页码顺序登记。会计账簿记录发生错误或者隔页、缺号、跳行的,应当按照国家统一的会计制度规定的方法更正,并由会计人员和会计机构负责人(会计主管人员)在更正处盖章。

使用电子计算机进行会计核算的,其会计账簿的登记、更正,应当符合国家统一的会计制度的规定。

第十六条 各单位发生的各项经济业务事项应当在依法设置的会计账簿上统一登记、核算,不得违反本法和国家统一的会计制度的规定私设会计账簿登记、核算。

第十七条 各单位应当定期将会计账簿记录与实物、款项及有关资料相互核对,保证会计账簿记录与实物及款项的实有数额相符、会计账簿记录与会计凭证的有关内容相符、会计账簿之间相对应的记录相符、会计账簿记录与会计报表的有关内容相符。

第十八条 各单位采用的会计处理方法,前后各期应当一致,不得随意变更;确有必要变更的,应当按照国家统一的会计制度的规定变更,并将变更的原因、情况及影响在财务会计报告中说明。

第十九条 单位提供的担保、未决诉讼等或有事项,应当按照国家统一的会计制度的规定,在财务会计报告中予以说明。

第二十条 财务会计报告应当根据经过审核的会计账簿记录和有关资料编制,并符合本法和国家统一的会计制度关于财务会计报告的编制要求、提供对象和提供期限的规定;其他法律、行政法规另有规定的,从其规定。

参考资料来源:百度百科-会计法

公司购房全款会计分录

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