一般纳税人缴纳物业费会计分录(物业费会计分录怎么做)

1.物业费会计分录怎么做

相关账务处理(仅供参考):1、存现借:银行存款(明细科目为银行所在名称)贷:现金2、提现借:现金贷:银行存款3、预交地税款借:应交税金—营业税—城建税其他应交款—教育费附加—**基金贷:银行存款4、地税养老金误收退税借:银行存款贷:其他应交款—养老保险基金5、代付上月员工小灵通话费借:其他应收款—员工—电话费贷:银行存款6、代收电信公司电费(预收一年,每月分摊)借:银行存款贷:预收账款—基站电费7、电信公司电费计入借:预收账款—电费贷:管理费用—电费8、转存单位定期存款一份借:其他货币资金—定期存款贷:银行存款9、付上月份税款借:应交税金—营业税—城建税其他应交款—教育费附加—水利基金—养老保险基金贷:银行存款10、付上月份电话费借:管理费用—电话费贷:银行存款11、付上月份水费(分办公区、宿舍、食堂、绿化、商铺、消防、生活用水等)借:管理费用—水费(办公……)预收账款—业主二次供水(生活用水)贷:银行存款12、付上月中旬及本月中旬电费借:管理费用—电费预收账款—业主二次供水能耗—业主电梯能耗贷:银行存款13、收电信线路改造劳务费借:现金贷:其他业务收入—维修收入14、付万用表检测费用及购润滑油借:管理费用—维修费低值易耗品—维修用具贷:现金15、购书刊、洗发水(发放员工)借:其他应付款—工会经费贷:现金16、收商铺水电费借:现金贷:其他应收款—商铺—电费/水费17、发放上月管理员工工资借:应付工资贷:现金18、代付上月中队战士、搬运工工资(为减少交养老保险人数,故作总公司支付)借:其他应收款—总公司—房开公司(代付搬运工工资)贷:现金19、购军靴、环卫服装借:其他应收款—员工—服装费贷:现金20、支付上月垃圾装车费借:其他业务支出—装修垃圾清运费贷:现金/银行存款21、付维修电机费及购买灯光等费用借:管理费用—维修费低值易耗品—维修用具贷:现金22、购置保洁、维修用配件借:低值易耗品—保洁用具—维修用具贷:现金23、收员工上月小灵通话费借:现金贷:其他应收款—员工—电话费24、收商铺管理押金借:现金贷:其他应付款—商铺押金25、退业主装修保证金借:其他应付款—业主—装修保证金贷:现金26、中队活动开支借:其他应付款—工分经费贷:现金27、付马匹治疗费及购马饲料款借:管理费用—治安费贷:现金28、付购菜款柴油大米及食油款借:应付福利费—伙食费贷:现金29、收物管费等借:现金/银行存款贷:预收账款—业主—物管费—业主—电梯能耗费—业主—二次供水—业主—停车综合服务费—业主—垃圾清运费其他应付款—业主—装修保证金30、代房开公司代购垃圾袋借:其他应收款—房开公司名称贷:现金31、罚款收入借:现金贷:营业外收入—赔款32、食堂购洗洁精及饭盒等借:低值易耗品—厨房用品贷:现金33、食堂购液化气及煤气罐一只借:应付福利费低值易耗品—煤气罐贷:现金34、购发票办公用品、报销车费等借:管理费用—办公费—差旅费贷:现金35、付生活垃圾费借:管理费用—保洁费贷:现金36、领用低值易耗品借:管理费用—低值易耗品摊销贷:低值易耗品—维修用具—保洁用具—厨房用具37、商铺电费计入借:其他应收款—商铺——电费贷:管理费用—电费38、开办费用的摊销借:管理费用—开办费摊销贷:长期待摊费用—开办费39、计提折旧借:管理费用—折旧费贷:累计折旧40、计提本月工资借:管理费用—工资贷:应付工资41、计提各项经费借:管理费用—福利费—工会经费—教育经费贷:应付福利费其他应付款—工会—教育部42、空置房应收物管费借:其他应收款—房开公司贷:主营业务收入43、结转本月收入借:预收账款—业主—物管费—业主—车位物管费—房开公司—商铺—物管费—商铺—租金贷:主营业务收入其他业务收入44、结转开工装修垃圾费借:预收账款—业主—垃圾清运费贷:其他业务收入—垃圾清运费45、计提本月税金及附加借:主营业务税金及附加其他业务支出管理费用贷:应交税金—营业税—城建税其他应交款—教育费附加—水利基金46、计提本月养老保险借:管理费用—养老金贷:其他应交款—养老基金47、结转益类账户借:主营业务收入其他业务收入营业外收入贷:本年利润48、结转损类账户借:本年利润贷:管理费用其他业务支出主营业务税金及附加关于代收的水电费的会计分录我觉得应是这样:支付给自来水公司或供电局时:借:代收款项贷:银行存款向业主收回时借:银行存款贷:代收款项物业管理公司,定期收取的物业管理费.。

2.请问一般纳税人企业交的房租,物业费,发票是定期开来,怎么做账务

按照房租和物业费实际覆盖区间计入费用。在没有收到发票时可按合同通过预提费用计入管理费用,收到发票后通过待摊费用按月摊销。以房租为例:假设每月1000元房租。

1.预付房租时,借:预付账款 12000

贷:银行存款 12000

2.1-5月通过预提费用:借:管理费用——房租 1000

贷:预提费用-房租 1000

3.6月收到房租发票:借:待摊费用-房租 12000

贷:预付账款 12000

4.结转前期1-5月预提费用:借 预提费用 5000

贷:待摊费用 5000

5.6-12月每月结转:借:管理费用 1000

贷:待摊费用 1000

3.物业公司收的水电费怎么做账务处理

答:纳税人提供物业管理服务时,向服务接收方收取的自来水的水费,其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额。按照简易计税

方法对增值税进行缴纳,其适用3%的征收率。

企业选择差额征税,可以全额开具专用发票;企业选择差额征税,对差额部分,开具专用发票,对扣除部分只能开具普通发票。

差额征税会计分录

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借:主营业务成本

应交税费-应交增值税-销售税额抵减

贷:银行存款

一般来说物业公司的水电费都是代收的,那么在支付水费的时候可以通过主营业务成本科目记录,然后再缴纳增值税的时候通过应交税费的科目进行处理的。

物业公司水费差额征税账务处理

1、收水费时:

借:银行存款或现金

贷:应交税费--应交增值税

2、支付水费时:

借:应交税费--应交增值税

贷:银行存款或现金

3、缴纳增值税时:

贷:银行存款

知识分享:

纳税人和负税人是两个相似的概念,纳税人和负税人的区别是什么?

一、纳税人是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人,纳税人的规定解决了对谁征税,或者谁应该交税的问题,纳税人可以是自然人,也可以是法人。

二、负税人是最终负担国家征收的税款的单位和个人。

三、纳税人和负税人是两个不同的概念,有的税种,税收由纳税人自己负担,纳税人本身就是负税人,如各种所得税一般是属于这种情况,但是有时纳税人和负税人是不一致的,如增值税等。企业可通过提高商品价格把自己交纳的税收,加在商品售价中,转嫁给消费者负担,这样消费者就成了负税人。

4.关于支付物业管理费的账务处理

一、前期物业管理: 指房屋销售之日起,至业主委员会与物业管理单位签订物业管理合同生效时止,因业主委员会尚未成立,按规定由房地产开发经营单位自行实施的物业管理或由其选聘的物业管理单位所提供的物业管理。

在前期物业管理期间所收取的管理服务费称为物业前期管理服务收费。 其缴费人为房地产开发经营者、业主或非业主使用人。

二、物业管理前期费用帐务处理 (一)物业公司的帐务处理 收到房地产公司支付物业管理前期费用5万元,应作为管理费收入 借:银行存款 50000 贷:经营收入--管理费收入50000 (二)房地产公司的帐务处理 支付物业管理前期费用5万元,应作为开发成本入账 借:开发成本--基础设施费 50000 贷:银行存款 50000 注:开发成本是由:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费组成。 其中:基础设施费核算的内容包括: 1、主体工程基础费用 2、城市基础设施配套费 :渣土费、人防费、中学增建费、城市基础设施配套费、旧城改造费 、公建地费、墙改费、便道占用费、环境保护监察费、城市绿化费。

3、前后期费用:勘察设计费、监理费、招标费、质检费、测量、放线费、价格评估费、综合开发管理费、物业前期费、散装水泥限袋费、工程质量监督费、工程造价管理费、安全监督费、施工图纸审查费、预算费等。 。

一般纳税人缴纳物业费会计分录

转载请注明出处会计知识网 » 一般纳税人缴纳物业费会计分录(物业费会计分录怎么做)

资讯

企业入库出库会计分录(材料入库和材料出库的会计分录怎么做)

阅读(5)

本文主要为您介绍企业入库出库会计分录,内容包括仓库入库出库会计分录,材料入库和材料出库的会计分录怎么做,生产企业,直接买的产成品,入库、出库、成本怎么做会计分录搜。材料入库的会计知分录借:原材料贷:在途物资2、材料出库时,会计分录:借:

资讯

服务业购入劳保用品会计分录(购买劳保用品会计分录)

阅读(7)

本文主要为您介绍服务业购入劳保用品会计分录,内容包括购买劳保用品会计分录,购买劳保用品的会计分录怎么做,购买劳保用品会计分录。会计中劳保用品通过低值易耗品科目核算。二、具体的会计分录是:购入时:借:周转材料-低值易耗品 贷:银行存款2

资讯

债权转作投资款会计分录(债权投资和股权投资会计分录)

阅读(6)

本文主要为您介绍债权转作投资款会计分录,内容包括债权投资类会计分录怎么处理,债务转为资本如何做会计分录,债权投资和股权投资会计分录。股权投资会计分录:采用成本法在长期股权投资处置时,按照实际取得的价款与长期股权投资账面价值的差额

资讯

购车辆用灭火器会计分录(购灭火器计入什么科目/)

阅读(8)

本文主要为您介绍购车辆用灭火器会计分录,内容包括购灭火器计入什么科目/,购灭火器计入什么科目,购买灭火器和维修灭火器记什么会计科目。看看金额大小,金额大可进低值易耗品进行摊销或直接进固定资产提折旧,金额小就直接进成本费用好了。 会

资讯

收到捐赠的饲料会计分录(接受捐赠的会计分录怎么写)

阅读(4)

本文主要为您介绍收到捐赠的饲料会计分录,内容包括企业接受捐赠的会计分录怎么做,接受捐赠的会计分录怎么写,收到捐款的会计分录怎么做。新会计准则与原会计制度及旧会计准则对此处理有差异,具体如下: (一)《企业会计制度》的规定 根据《企业

资讯

公司付律师顾问费会计分录(请问,法律顾问费如何做会计分录)

阅读(4)

本文主要为您介绍公司付律师顾问费会计分录,内容包括请问一下,我们公司支付的法律顾问费该怎么入账,请问,法律顾问费如何做会计分录,请问,法律顾问费如何做会计分录。支付顾问费的会计分录借:管理费用贷:银行存款管理费用包括企业董事会和行

资讯

天然气建安费如何做会计分录(天然气公司涉及什么会计科目)

阅读(6)

本文主要为您介绍天然气建安费如何做会计分录,内容包括我公司是一家天然气安装工程公司,收到工程款时怎样做会计分录,想问一下,公司安装燃气工程款十多万会计分录怎么做,天燃气管道的安装材料及费用如何出会计分录。天然气公司涉及燃料费、

资讯

支付员工下午茶会计分录(内部员工聚餐费用计入什么会计分录)

阅读(4)

本文主要为您介绍支付员工下午茶会计分录,内容包括内部员工聚餐费用计入什么会计分录,公司请员工吃饭的会计处理,企业给职工开中餐购买米油莱怎幺做会计分录。员工聚餐,要根据其性质和目的,选择计入“管理费用---招待费”或“管理费用-福利费

资讯

报刊企业会计分录怎么做(报刊费)

阅读(5)

本文主要为您介绍报刊企业会计分录怎么做,内容包括企业报刊费用怎样做会计分录,企业报刊费用怎样做会计分录企业报刊费用怎样做会计分录爱问知,报刊杂志费会计分录如何写。计入管理费用科目,会计分录为:借:管理费用贷:银行存款企业应通过“管理

资讯

企业入库出库会计分录(材料入库和材料出库的会计分录怎么做)

阅读(5)

本文主要为您介绍企业入库出库会计分录,内容包括仓库入库出库会计分录,材料入库和材料出库的会计分录怎么做,生产企业,直接买的产成品,入库、出库、成本怎么做会计分录搜。材料入库的会计知分录借:原材料贷:在途物资2、材料出库时,会计分录:借:

资讯

服务业购入劳保用品会计分录(购买劳保用品会计分录)

阅读(7)

本文主要为您介绍服务业购入劳保用品会计分录,内容包括购买劳保用品会计分录,购买劳保用品的会计分录怎么做,购买劳保用品会计分录。会计中劳保用品通过低值易耗品科目核算。二、具体的会计分录是:购入时:借:周转材料-低值易耗品 贷:银行存款2

资讯

债权转作投资款会计分录(债权投资和股权投资会计分录)

阅读(6)

本文主要为您介绍债权转作投资款会计分录,内容包括债权投资类会计分录怎么处理,债务转为资本如何做会计分录,债权投资和股权投资会计分录。股权投资会计分录:采用成本法在长期股权投资处置时,按照实际取得的价款与长期股权投资账面价值的差额

资讯

购车辆用灭火器会计分录(购灭火器计入什么科目/)

阅读(8)

本文主要为您介绍购车辆用灭火器会计分录,内容包括购灭火器计入什么科目/,购灭火器计入什么科目,购买灭火器和维修灭火器记什么会计科目。看看金额大小,金额大可进低值易耗品进行摊销或直接进固定资产提折旧,金额小就直接进成本费用好了。 会

资讯

购买信息服务费专票会计分录(金税盘服务费会计分录)

阅读(6)

本文主要为您介绍购买信息服务费专票会计分录,内容包括支付信息服务费收到增值税专用发票会计分录,开出一张专用发票是信息服务费怎么做会计分录,金税盘服务费会计分录。例如:支付增值税税控系统技术维护费280元。一般纳税人交服务费的分录: